Peinture après un dégât d'eau : les étapes pour une remise en état qui tient

Une fuite chez le voisin du dessus, un joint de douche qui a lâché, une infiltration par la toiture : après un dégât d'eau, la tentation est grande de repeindre dès que la tache a séché. C'est pourtant la meilleure façon de la voir revenir. Voici les étapes que nous suivons pour une remise en état durable, dans les appartements comme dans les immeubles gérés par une régie.

Pourquoi on ne repeint pas tout de suite

Un mur ou un plafond qui a pris l'eau peut sembler sec au toucher alors que le plâtre reste humide en profondeur. Une peinture posée sur ce support cloque, se décolle ou laisse réapparaître une auréole jaune au bout de quelques semaines. L'eau transporte aussi des sels et des salissures qui traversent une peinture ordinaire. Enfin, un support resté humide trop longtemps est un terrain favorable aux moisissures.

Les étapes d'une remise en état

1. Stopper la cause. La fuite doit être réparée avant toute intervention sur les finitions. Si l'origine n'est pas encore certaine, nous le signalons à la gérance ou au propriétaire plutôt que de masquer le problème.

2. Laisser sécher le support. Le temps de séchage dépend de l'ampleur du dégât, de l'épaisseur des murs et de la saison. Nous contrôlons l'humidité du support avant de commencer.

3. Retirer ce qui est abîmé. Peinture qui cloque, papier peint décollé, enduit ou plâtre qui a gonflé : tout ce qui n'adhère plus est enlevé, sinon la nouvelle finition tombera avec.

4. Réparer le fond. Nos plâtriers rebouchent, reprennent le gypsage ou remplacent les plaques de plâtre trop atteintes. C'est l'avantage d'avoir les deux métiers dans la même maison : pas d'attente entre deux entreprises.

5. Isoler les taches. Une auréole se bloque avec un fond isolant adapté, faute de quoi elle traverse la peinture de finition.

6. Peindre. La finition est reprise sur toute la surface concernée, souvent sur le mur ou le plafond entier, pour éviter une différence de teinte visible.

Et les moisissures ?

Si des taches noires sont apparues, elles sont traitées avant la remise en peinture, par lavage fongicide et non à sec, pour ne pas disperser les spores. Notre page consacrée au traitement des moisissures et de l'humidité détaille la méthode.

Gérances, propriétaires et locataires

Dans un immeuble, le dégât d'eau concerne souvent plusieurs logements et plusieurs interlocuteurs. Nous établissons un devis détaillé poste par poste, utile pour le dossier d'assurance, et nous organisons l'intervention avec les occupants. Découvrez notre service aux gérances et régies.

Faire constater les dégâts

Nous venons voir sur place gratuitement et remettons un devis sous 24 heures. Réservez votre visite en ligne ou appelez le 021 634 83 51.